【牧之原市】注文住宅の予算シミュレーションなど
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注文住宅の予算を考える場合は、以下のような流れで準備をすすめます。

1. 自己資金（頭金）を決める
2. 必要になる費用の総額を計算する
3. 借入金額を決める
4. ローン返済額を決める

２.の必要になる費用は、住宅の建築にかかる費用だけではありません。土地代や地盤工事にかかる費用や、登記費用や税金なども含まれます。総額が出たら、借入金額、月々の返済額などを決めていきましょう。返済の負担率は「年収の25％まで」にすると余裕のある生活ができるとされています。収支のバランスを考えて、注文住宅の予算を決めることが大切です。

ここでは牧之原市や焼津市において一般的な４LDKの注文住宅を建てると仮定して、予算と返済額のシミュレーションをしてみましょう。ここでは土地代を抜いた家の建設費のみで計算します。

こちらの条件で予算・返済のシミュレーションをすると、

となります。年収の25％以下に返済額が収まっているため、余裕のある返済計画です。ボーナス払いや変動金利のローンを使う場合は、それらの条件を含めて計算しましょう。算出した毎月の返済額が無理のない範囲であるか確認し、必要に応じて予算の見直しを行うことが大切です。金額を可視化することで明確な計画が立てられるようになりますので、注文住宅を考え始めたらぜひシミュレーションしてみてください。

せっかくの注文住宅ですから、様々な希望を取り入れたいものです。しかし、際限なく組み込んでしまうと、あっという間に予算をオーバーしてしまうでしょう。予算内で注文住宅を建てるために気を付けたいポイントを説明します。

家づくりは、こだわりを持つほど費用が高くなってしまいます。予算内に収めるためには、お金をかけるポイントを絞りましょう。例えば、

など、お金をかける部分と削れる部分を、しっかりと分けることが重要です。デザインを重視することも悪くはありませんが、快適な暮らしには家の性能と耐久性も重要です。外観にばかりこだわらず、住みやすさにも比重を置くようにするとよいでしょう。

家の形はシンプルなほど工事費用が安くなります。コの字型やL字型の家は、個性があって素敵ですが、こだわりすぎるとすぐに予算をオーバーしてしまうでしょう。四角形の家でも、外壁材やバルコニー、窓、庭木、照明などでメリハリをつけることは可能です。メンテナンスにかかる費用も家の形で変わりますので、費用を抑えたい場合はできるだけシンプルな形にしましょう。

初めての家づくりでは、ついつい本体工事費や土地代ばかりに目が向いてしまいます。そのため、付帯工事費や諸費用、税金などを計算しておらず、予算内に収まらなくなるケースが多々見られます。まずは家を建てるにあたって、必要になるお金をすべて洗い出すことが大切です。

初めての家づくりでは、ついつい本体工事費や土地代ばかりに目が向いてしまいます。そのため、付帯工事費や諸費用、税金などを計算しておらず、予算内に収まらなくなるケースが多々見られます。まずは家を建てるにあたって、必要になるお金をすべて洗い出すことが大切です。

注文住宅を予算内で建てるには、事前の準備と費用バランスの検討が重要です。しかし「どこにいくらのお金をかけるのか」はなかなか判断ができません。工務店としっかりと相談し、工夫をして、ときには妥協も視野に入れ、費用を可視化することがたいせつです。

住まいるホームでは、牧之原市を中心に注文十t買うのご依頼に対応しております。限られた予算での注文住宅や、こだわりのある家づくりでもまずはご相談ください。お客様の気持ちを大切にすることはもちろん、地域企業として環境や地域特性を考えた住みよい注文住宅をお約束します。